LeaseToOwn VERSIÓN EN ESPAÑOL

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Arrendamiento con opción a compra

In der Regel handelt es sich bei der Kaufoption um ein Verfahren, bei dem ein Kaufvertrag vorsieht, dass der Käufer die Immobilie schließlich erwirbt.

Una estrategia común de arrendamiento con opción a compra es includeuir una disposición de opción de compra en el arrendamiento.

Esta cláusula establece que el arrendatario puede comprar los locales arrendados durante un período de tiempo determinado y de acuerdo con los términos especificados en el contrato de arrendamiento.

Este mod permite comprar equipos arrendados al precio reducido por las cuotas de arrendamiento pagadas hasta la fecha. Las tarifas y tarifas de arrendamiento se mantienen como se definen en el juego base.

La reducción de la tarifa de compra está limitada a 20 horas de funcionamiento y 3 años de duración del arrendamiento. Alle über diese Grenzen hinaus gezahlten Beträge mindern nicht den Gerätepreis: Die Bedingungen für die Verleihung des Basis-Spiels bleiben bestehen.

El valor residual del vehículo post-arrendamiento es del 22% del precio inicial. Está diseñado para evitar la tarifa negativa de compra del vehículo: es posible que la compra de arrendamiento vencido hace mucho tiempo no agregue dinero a la cuenta del inquilino.

Beispiel 1: se alcanzó el valor residual objetivo (tanto el período de arrendamiento como el tiempo de operación utilizados en su totalidad)

El costo del equipo fue de 100 000, y el propietario decide comprarlo después de 3 años. El recuento total de horas de funcionamiento es 20.

Tarifa básica inicial (2 %) = 2 000

Gesamttarife (1 % x 36) = 36 000

Horas de funcionamiento pagadas (2,1 % x 20) = 42 000 El

contrato de arrendamiento se utiliza en su totalidad (los 36 meses)

Costo de compra = 22 000

Costo total = 102 000 (102 % del precio de la tienda)

Ejemplo 2: no se alcanzó el límite de horas de funcionamiento ni el período de arrendamiento

El costo del equipo fue de 100 000 compras ocurridas después de 2 años. El recuento total de horas de funcionamiento es 10.

Tarifa base inicial (2 %) = 2 000

Cuotas mensuales pagadas (1 % x 24) = 24 000

Horas de funcionamiento pagadas (2,1 % x 10) = 21 000

El contrato de arrendamiento se utiliza en 2/3 = 666 para devolver

Costo de compra = 54 334

Gesamtbetrag = 101 334 (101,33 % del precio de la tienda)

Ejemplo 3: período de arrendamiento vencido, se excedió el límite de horas de operación El

Costo del equipo fue de 100 000 compras después de 4 años. El recuento total de horas de funcionamiento es 30.

Tarifa básica inicial (2 %) = 2 000

Gesamttarife (1 % x 48) = 48 000

Horas de funcionamiento pagadas (2,1 x 30) = 63 000

El contrato de arrendamiento se utiliza en su totalidad (más de 36 meses)

Costo de compra = 22 000 (valor residual)

Gesamtbetrag = 135 000 (135 % del precio de la tienda)

Tenga en cuenta que el costo total de arrendamiento en el juego es 113 000, que es el 113 % del precio inicial de la tienda. Sin mod, el dinero se pierde: el jugador puede seguir pagando tarifas que aumentan el costo total o devolver el vehículo sin reembolso alguno.

Beispiel 4: compra inmediatamente después del arrendamiento

El costo del equipo fue de 200 000 compras después de 0 meses. El recuento total de horas de funcionamiento es 0.

Tarifa base inicial (2 %) = 4 000

Cuotas mensuales pagadas (1 % x 1) = 2 000

Horas de funcionamiento pagadas (2,1 x 1) = 4 200

Contrato de arrendamiento no utilizado (4 000 para devolver)

Costo de compra = 189 800

Gesamtbetrag = 200 000 (100 % del precio de la tienda)

El Mod no interactúa con los archivos de partidas guardadas. No se requiere un nuevo juego guardado, y deshabilitar el mod no interrumpe el guardado.